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Der Salzburger Haus- und Grundbesitzerbund vertritt seit seiner Gründung im Jahr 1900 die Interessen der Haus- und Grundeigentümer, Bautätigen und Wohnungseigentümer in Stadt und Land Salzburg; seit über 110 Jahren widmen wir uns dem Schutz und der Förderung Ihres Eigentums. Wir sind IHR Ansprechpartner in allen Fragen rund um das Thema "EIGENTUM". Wir bieten Ihnen nicht nur fundierte Beratung, sondern sind als Mitglied der Dachorganisation der Haus- und Grundbesitzer Österreichs eine starke Interessensvertretung gegenüber den politischen Parteien und den öffentlichen Institutionen. Werden auch Sie Mitglied und nehmen Sie unsere Hilfe zum Schutze Ihres Eigentums an!

Mietrecht

  1. Erstellung von Miet- und Pachtverträgen;
  2. Erstellung und Prüfung von Betriebskostenabrechnungen;
  3. Kündigung und Auflösung von Mietverträgen;
  4. Mietzinserhöhungen, insbesondere aus vereinbarter Wertsicherung;
  5. Einmahnung und Einforderung rückständiger Mietzinse;
  6. Abwehr von Mietzinsminderungen;
  7. Mieterwechsel;
  8. Kautionsfragen;
  9. Inventarfragen;
  10. Übergabe und Rückstellung von Mietgegenständen;
  11. Auseinandersetzungen mit Mietervertretungen;
  12. Streitigkeiten über Vermittlungshonorare;
  13. Rechtsfragen des Wohnungseigentums;
  14. Rechtsfragen des Grundstückseigentums;
  15. Kauf oder Verkauf von Immobilien;
  16. Nachbarschaftsstreitigkeiten;
  17. Problemen mit der Gemeinde;
  18. Problemen mit Handwerkern;
  19. sonstigen Rechtsfragen des Grundeigentums, insbesondere in baurechtlichen Fragen und Fragen der Flächenwidmung.

Rechtsberatungen Salzburg

Steuerberatungen Salzburg

Bauberatungen Salzburg

Beratung in Verwaltungsfragen

Wohnrecht Salzburg

Erstellung von Miet- und Pachtverträgen

EIGENTUM Salzburg

News aus Salzburg

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Nachbarschaft: Das Recht auf Licht

Info-Serie für Eigentümerinnen und Eigentümer: Unkontrolliertes Wachstum in den Gärten und bei Hecken entlang von Grundstücksgrenzen sorgt immer wieder für Probleme zwischen Nachbarn. Besonders wenn dies durch zu viel Schatten zu Vermoosun ...

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Der lange Weg zu günstigeren Mieten

ÖHGB-Präsident Dr. Martin Prunbauer auf Fragen der Salzburger Nachrichten: “Wir treten für eine Liberalisierung bei den Mieten ein. Die aktuelle Lage auf dem Wohnungsmarkt zeigt, dass die Reglementierung nicht funktioniert.” (Quelle: News ÖHG ...

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ÖHGB zur Steuerreform: Der Bumerang-Effekt

Dr. Martin Prunbauer, Präsident des Österr. Haus- und Grundbesitzerbundes in Wien, zu den Auswirkungen der Steuerreform auf Österreichs Wirtschaft und Beschäftigung in seinem Kommentar im Immobilienfokus: “Was nützt dem Einzelnen “ ...

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Drei mal Eins macht Vier

Der Dachverband des Österr. Haus- und Grundbesitzerbundes mit Sitz in Wien zieht seine eigenen Schlüsse bezüglich kursierender Zahlen, Daten und Fakten: Studien sollten aufgrund eingehender Recherchen objektive Resultate hervorbringen. Nicht selten werden diese Recherchen und die daraus gezogenen Schlussfolgerungen „zurechtgelegt“, schlicht falsch oder unvollständig wiedergegeben, um die eigenen Anliegen zu positionieren und das Publikum für sich zu gewinnen. Lesen Sie mehr dazu... (Quelle: Homepage-News des ÖHGB-Dachverbandes, Wien vom 1. Juni 2016)

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Plattform für Eigentum: Wunschliste an Kern und Mitterlehner

Wirtschaftsverbände schickten Wunschliste an Kern und Mitterlehner: Die “Plattform für Leistung und Eigentum”, in der 13 Kammern und Verbände vereinigt sind, u.a. auch der Österr. Haus- und Grundbesitzerbund, schickte ihre Wunschliste in einem Brief an Kern und Vizekanzler Reinhold Mitterlehner und fordert darin Maßnahmen gegen die steigende Arbeitslosigkeit. (Quelle: News-Pressestimmen, ÖHGB-Dachverband Wien und DerStandard, 26.5.2016)  

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BETRIEBSKOSTEN-ABC für Vermieterinnen und Vermieter

Info-Serie für Vermieter und Vermieterinnen: Eine oft gestellte Frage - "Was genau kann/darf an Betriebskosten verrechnet werden?" Im Wesentlichen hängt dies von der mietrechtlichen Grundlage des Mietobjektes ab. Die richtige Zuordnung definie ...

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ÖHGB Dachverband: Präsident Prunbauer wiedergewählt

"Eigentum sichern und Wohnrechtsverhandlungen neu aufsetzen!", lautet die Forderung der Haus- und Grundbesitzer im Rahmen der letzten Bundesleitungssitzung in Wien. Und: Anlässlich seiner einstimmigen Wiederwahl zum Präsidenten des Österreichischen Haus- und Grundbesitzerbundes (ÖHGB) stellt Dr. Martin Prunbauer fest: „Schutz der eigenen vier Wände und freie Verfügung darüber. Das zu erhalten, sehe ich als unsere wichtigste Aufgabe. Das Streben der Österreicher nach Eigentum entspricht dem Verständnis eines demokratischen Staates... (Quelle: APA-OTS Presseaussendung des ÖHGB Dachverbandes, Wien, 25.5.2016)  

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ÖHGB: Weitere Restriktionen im Mietrecht kontraproduktiv

Echte Reformen durch Anreize für Investitionen dringend angesagt! „Als Schuss nach hinten“ bezeichnet Martin Prunbauer, Präsident des Österreichischen Haus- und Grundbesitzerbundes anlässlich einer Pressekonferenz der Aktionsplattform für Leistung und Eigentum, die zur Finanzierung der Steuerreform getroffenen Maßnahmen. „Insbesondere durch verringerte Abschreibungsmöglichkeiten werden der privaten Immobilienwirtschaft nachweislich beträchtliche Mittel zur Finanzierung von Sanierung und Neubau entzogen.“ Prunbauer bringt es auf den Punkt: „Was nützt einem Arbeiter mehr Netto für Brutto, wenn sein Arbeitgeber keine Aufträge mehr hat? Es bedarf nachhaltiger Reformen, um die Investitionsbereitschaft wieder in Gang zu setzen. Diskussionen über weitere Restriktionen im Mietrecht hält Prunbauer jedenfalls für kontraproduktiv. (Quelle: ÖHGB – Dachverband Wien, Online-News auf ÖHGB-Homepage, 13.5.2016) Aktuelle Studie des ÖVI 

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Stopp den wirtschaftsfeindlichen Ideen!

Das Thema Wohnen steht nach mehreren Unterbrechungen wieder auf der Agenda der Regierungsparteien. Die SPÖ Bautensprecherin und federführende Autorin des Universalmietrechts hatte rechtzeitig vor dem Bundespräsidentenwahlsonntag über die Medien a ...

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„Diktat“: Kritik an geplanter Mietobergrenze

„Klares NJET zu Mietpreisobergrenzen – echte Reformen angehen!", so Dr. Martin Prunbauer, Präsident das Österreichischen Haus- und Grundbesitzerbundes zu den aktuell von SPÖ Bautensprecherin vorgeschlagenen Mietobergrenzen... (Quelle: Info ÖHGB-Dachverband, orf.at/online, 22.4.2016).  Zur aktuellen Information unserer Mitglieder: Ein weiterer aktueller Bericht dazu ist auch in DIE PRESSE (Online erschienen am 22.4.2016) nachzulesen unter: http://diepresse.com/home/politik/innenpolitik/4973031/Diktat_Kritik-an-geplanter-Mietobergrenze    

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ÖHGB-Statement: Stopp mit investitionsschädigenden Schikanen

"Klares NJET zu Mietpreisobergrenzen – echte Reformen angehen!" Wien (OTS): "Das ist ja alles realitätsfremd“, so reagiert Dr. Martin Prunbauer, Präsident des Österreichischen Haus und Grundbesitzerbundes (ÖHGB) auf die Aussagen der SPÖ Bautensprecherin Becher. „Wäre die Sache nicht von einer politischen Verantwortungsträgerin vorgetragen, dann könnte man solche universalmietrechtlichen Fantasien auf sich beruhen lassen und gar nicht erst kommentieren...      (Quelle: APA (OTS) und ÖHGB Dachverband, Wien am 23. April 2016 Online)    

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Wann besteht Anspruch auf Mietzinsminderung?

Info-Serie des ÖHGB Salzburg für VermieterInnen: Bei Veränderung der Brauchbarkeit des Mietgegenstandes während der Vertragsdauer kommt es zwangsläufig zu Problemen, vor allem hinsichtlich der Mietzinszahlung. Dazu wichtige Hinweise, wobei jeder ...

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Weitere Belastungen für private Hauseigentümer? Mit uns nicht!

Und täglich grüßt das Mumeltier: "Erst kürzlich ist in den Medien wieder Kritik an der sozialen Treffsicherheit von Gemeindewohnungen aufgeflammt. Was eine Anfang des Jahres 2015 vom OVI in Auftrag gegebene Studie der Volksökonomin MMag. Agnes Streissler deutlich ausgesprochen hatte, bestätigt eine Analyse der Gesellschaft für Angewandte Wirtschaftsforschung in Zusammenarbeit mit Prof. Dr. Viktor Steiner von der Freien Universität Berlin. Die derzeitige Belegung im Gemeindebau hat schon lange nichts mehr mit sozialer Bedürftigkeit gemein", so der ÖHGB Dachverband in Wien mit Präsident Dr. Martin Prunbauer (Quelle: ÖHGB Dachverband, Wien - News April 2016)  

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Neue Forderungen an die Immowirtschaft? Die Raupe Nimmersatt...

Präsident Dr. Martin Prunbauer: “Die Immobilienwirtschaft hat schon genug nachgegeben. Der Wunsch nach Ruhe auf dem Markt mag verständlich sein, aber wir sollten uns keinen Illusionen hingeben: Es wird nicht lange dauern bis neue Forderungen ins ...

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Steuerservice für Eigentümer

Mit unten stehendem Link erhalten Sie zur Orientierung den Grundstückswertrechner des Bundesministeriums für Finanzen (BMF) zur Ermittlung der Grunderwerbsteuer in jenen Fällen, in denen die Bemessung nach dem Grundstückswert zu erfolgen hat. Um ...

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